Especulação Imobiliária – com o aumento demográfico na Grande Ilha do Maranhão, os negócios da construção civil e as empresas imobiliárias foram ampliando as suas áreas de atuação, estendendo-se aos demais municípios da Grande Ilha. O Paço do Lumiar, pela posição geográfica e paisagística propícias à construção de condomínios de luxo, transformou-se em sonho de consumo das imobiliárias e das empresas de construção civil oriundas de várias localidades, gerando expulsão das comunidades locais e fragilizando as comunidades pesqueiras.